Berlin-Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen bis 2027 – nachhaltig und bezahlbar
Adem Seidel
Berlin-Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen bis 2027 – nachhaltig und bezahlbar
In Berlin-Marzahn entstehen derzeit zwei neue achtgeschossige Wohngebäude. Das von der degewo umgesetzte Projekt fügt 140 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Eastgate-Einkaufszentrum hinzu. Die Bauarbeiten schreiten voran, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Das Vorhaben entsteht auf einem Gelände, das ursprünglich in den 1970er-Jahren erschlossen wurde, und schließt eine Lücke im bestehenden städtischen Gefüge. Marzahns Einwohnerzahl stieg während der Ära des Plattenbaus zeitweise auf über 170.000 an, sank jedoch in den 2000er-Jahren aufgrund von Abwanderung und Leerstand auf etwa 90.000. Seitdem haben Sanierungen und städtebauliche Aufwertungsmaßnahmen die Bevölkerungszahl bis 2023 wieder auf rund 115.000 steigen lassen – und damit auch den Bedarf an Wohnraum erhöht.
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Die neuen Häuser bieten ein breites Spektrum an Wohnungen: von 42-Quadratmeter-Studios bis zu Vier-Zimmer-Wohnungen mit 99 Quadratmetern. Mehr als die Hälfte der Wohnungen wird öffentlich gefördert und zu Mieten ab 7 Euro pro Quadratmeter angeboten. Über 100 Einheiten sind zudem vollständig barrierefrei gestaltet.
Nachhaltigkeit spielt im Konzept eine zentrale Rolle. Das Projekt erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard, setzt auf begrünte Dächer für die Regenwassermanagement und Solaranlagen auf den Dachflächen. Im Erdgeschoss entstehen drei Gewerbeeinheiten, die das Angebot im Quartier erweitern.
Mittlerweile ist der Rohbau deutlich sichtbar – ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Fertigstellung 2027. Nach Abschluss wird das Vorhaben dringend benötigten Wohnraum schaffen und Marzahns anhaltende städtische Erneuerung unterstützen. Die Kombination aus geförderten Mieten, Barrierefreiheit und ökologischem Design entspricht der wachsenden Nachfrage nach modernen Wohnkonzepten im Stadtteil.
