Brandenburgs skurrile Erbschaften: Von Ramsch-Immobilien bis zum Millionendeal

Top-Immobilien: Staat erbt Millionen - Brandenburgs skurrile Erbschaften: Von Ramsch-Immobilien bis zum Millionendeal

Brandenburg verzeichnet steigende Zahl erbloser Nachlässe – oft wertlos, manchmal ein Immobilienscout24

In Brandenburg häufen sich die Fälle, in denen Vermögen und Immobilien an den Staat fallen, weil keine Erben existieren. Allein 2025 erbte das Land 284 solche Nachlässe, viele davon von geringem Wert oder mit Schulden belastet. Zwar bringen die meisten Fälle kaum finanzielle Vorteile – doch eine seltene, wertvolle Erbschaft im vergangenen Jahr bescherte dem Haushalt einen spürbaren Zuwachs.

Die Verwaltung dieser staatlichen Erbschaften obliegt dem Landesvermögensamt, zu dem Immobilien, Fahrzeuge oder Bargeld gehören können. Doch der Großteil der erblosen Nachlässe besteht aus sogenannten „Ramsch-Immobilien“: baufällig, hoch verschuldet und oft unverkäuflich. Von den rund 590 Grundstücksnachlässen erfordern viele kostspielige Instandhaltung, werfen aber kaum Erträge ab.

2025 gab Brandenburg etwa 2,6 Millionen Euro für die Bewirtschaftung dieser Erbschaften aus – ohne Personalkosten und Verwaltungsaufwand. Dennoch erzielte das Land nach Abzug von Forderungen gegen die Nachlässe einen Überschuss von 3,9 Millionen Euro. Möglich wurde dies durch einen seltenen Glücksfall: eine hochwertige Erbschaft mit zwei Immobilien im Wert von rund 2 Millionen Euro. Der Anstieg erbloser Nachlässe spiegelt den demografischen Wandel in Brandenburg wider. Immer mehr Menschen sterben ohne Hinterbliebene, sodass der Staat zunehmend mit komplexen, aber wertarmen Fällen konfrontiert ist.

Die Bilanz für Brandenburg bleibt zwiespältig: Einige wenige wertvolle Erbschaften bringen nennenswerte Einnahmen, die meisten jedoch verursachen nur Ausgaben bei geringem Nutzen. Angesichts der wachsenden Fallzahlen steht das Land vor der anhaltenden Herausforderung, diese geerbten Vermögen effizient zu verwalten.